Những Lý Do Các Nhà Đầu Tư Không Nên Bỏ Qua Thị Trường Thuận An
Sau khi được Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua Nghị quyết số 857/NQ-UBTVQH14 về việc thành lập thành phố mới Thuận An có hiệu lực thi hành từ ngày 1/2/2020. Bất động sản tại Thành phố Thuận An ngay lập tức nổi sóng.
Thứ nhất: Thuận An - Địa Phương được công nhận là thành phố (2/2020)
Sau khi thành lập, thành phố Thuận An sẽ có 10 đơn vị hành chính gồm các phường: An Phú, An Thạnh, Bình Chuẩn, Bình Hòa, Bình Nhâm, Hưng Định, Lái Thiêu, Thuận Giao, Vĩnh Phú và xã An Sơn. Với diện tích tự nhiên 83,71 km2 và quy mô dân số 508.433 người.
Thứ hai: Sở hữu cơ sở hạ tầng và tiện ích thuộc loại tốt hàng đầu Bình Dương
- Gồm 5 siêu thị, 7 trung tâm thương mại (trong đó có 3 trung tâm thương mại quy mô lớn là AEON, Minh Sáng Plaza và Lotte Mart)
- Khoảng 30.000 hộ hoạt động kinh doanh thương mại - dịch vụ
- 22 chợ theo quy hoạch đang hoạt động ổn định
- 3 bệnh viện quốc tế (Colombia, Hạnh Phúc, Becamex)
- Trường học các cấp…
 |
| Thành phố Thuận An Bình Dương |
Thứ ba: Thuận An - Điểm đón của làn sóng di cư bởi:
- Với vị trí đặc thù “đô thị vệ tinh” của HCM, chỉ mất khoảng 20 phút về TP.Thủ Đức và 30 phút để di chuyển vào trung tâm TP.HCM thông qua Quốc lộ 13 kết nối Phạm Văn Đồng, DT 743, DT 743B, DT 43, Mỹ Phước - Tân Vạn kết nối ra Quốc lộ 1K đến xa lộ Hà Nội…
- Quỹ đất tại TP.HCM ngày càng cạn kiệt khiến căn hộ giá vừa tầm gần như “mất tích”.
Với 1,5 - 1,8 tỷ đồng, người dân chỉ mua được căn hộ cũ, phổ biến loại một phòng ngủ, một phòng tắm, khó với tới chung cư mới.
- Bên cạnh đó, nhu cầu an cư, mua nhà ở thực của cả người dân địa phương lẫn giới chuyên gia, trí thức đang làm việc tại các khu công nghiệp, TP Thuận An ngày một tăng. Đối với các nhà đầu tư TP.HCM, đầu tư thị trường Thuận An là rất hợp lý.
Thứ tư: Đầu tư 6.000 tỷ đồng để nâng cấp các công trình giao thông trọng điểm
Từ năm 2022 - 2025, chính quyền tỉnh Bình Dương sẽ đầu tư 6.000 tỷ đồng để nâng cấp các công trình giao thông trọng điểm: Quốc lộ 13, vành đai 3, đường 743A, 743B, 743C nhằm biến địa phương này trở thành "trung tâm công nghiệp và dịch vụ đầu não" của cả tỉnh. Cụ thể:
- Cải tạo và mở rộng quốc lộ 13 từ cổng chào Vĩnh Phú đến điểm giao đường Lê Hồng Phong, có quy mô 8 làn xe, lộ giới 64m; dự kiến hoàn thành trước năm 2023.
- Đường ĐT 743A, ĐT743B mở rộng lên 8 làn xe từ ngã 3 An Phú đến KCN Sóng Thần với lộ giới 54m.
- Đường ĐT 743CC (hướng tuyến từ cầu Ông Bố đi ngã 3 Đông Tân) và ĐT746 (từ ngã 3 Bình Quới đến ngã 3 Bình Hòa) mở rộng lên 6 làn xe lộ giới 50m - 70m.
- Đường Liên Huyện qua khu di tích Hố Lang sẽ được đầu tư cải tạo, nâng cấp và mở rộng, kết nối tam giác kinh tế giữa thị xã Tân Uyên, TP.Dĩ An và Thuận An.
- Cầu vượt tại ngã 6 An Phú được triển khai xây dựng trong giai đoạn tới.
- Trước năm 2025, 45km đường sắt, 11km Metro chạy qua Thuận An với tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng cũng sẽ được hoàn thành.
Với lợi thế là vùng “Đổi mới sáng tạo” của Bình Dương, thành phố vệ tinh của TP.HCM, Thuận An hứa hẹn hưởng lợi nhiều nhất từ quá trình chuyển mình của QL13.
Việc đầu tư nâng cấp, mở rộng các tuyến giao thông “xương sống” kết nối liên vùng và các công trình văn hóa, vui chơi giải trí… sẽ tạo nên đột phá mới về giao thông, góp phần chỉnh trang đô thị, thu hút đầu tư, hứa hẹn sẽ tạo đòn bẩy thúc đẩy sự tăng trưởng vượt bậc của BĐS Thuận An. Theo đó, các dự án càng quy hoạch bài bản ngay từ đầu sẽ được hưởng lợi lớn, đặc biệt là những dự án nằm gần trục quốc lộ 13
IRIS TOWER - Kiếm dòng tiền thụ động hàng tháng
Nhờ đầu tư căn hộ cho thuê kế khu công nghiệp
- Thanh toán 15% ( tương đương 222 triệu / 2PN) ký HĐMB
- Ngân hàng Vietin Bank, TP Bank hỗ trợ vay 70%
- Ân hạn lãi + gốc đến khi nhận nhà.
- Vay dưới 60% không cần chứng minh thu nhập.
ĐẶC BIỆT: Bảo lãnh cho thuê sau khi nhận nhà Đã có văn bản)
Đây là thời điểm thích hợp để xuống tiền và việc của nhà đầu tư là chờ bất động sản tăng giá để hưởng lời.
-----------------------------------
Yếu tố vàng giúp Iris Tower tăng giá.
- Lõi trung tâm thành phố Thuận An.
- 2 mặt tiền đường (trong đó đường Bình Hòa lộ giới 32m).
- Ngay cổng KCN VSIP 1 Thuận tiện khai thác cho thuê.
- Nguồn cung khan hiếm, giá mềm dễ thanh khoản.
- Sở hữu mảng xanh tự nhiên (chiếm 60% diện tích đất).
- Kết nối thuận tiện: QL13, DT743, DT743B,..
- Đặc biệt: Trực diện Iris Tower là quỹ đất 9ha được quy hoạch thành trung tâm hành chính, công viên, bệnh viện.
-----------------------------------
Khái quát căn hộ Iris Tower.
- Quy mô: Cao 23 tầng 440 căn hộ.
- Loại hình: 1PN - 2PN - 3PN.
- Diện tích đa dạng: 44 - 52 - 55 - 59 - 65 - 68 - 83 (m2).
- Đã cất nóc, đang hoàn thiện bên trong căn hộ.
- Hồ sơ pháp lý đầy đủ, an toàn tuyệt đối.
- Cơ hội bốc thăm trúng máy giặt, tivi, tủ lạnh.
Iris Tower đã cất nóc ngày 25.11.2021, tháng 4.2022 đang hoàn thiên bên trong căn hộ. Đã có nhà thực tế để khách tham quan.
======================
Đăng ký nhận thông tin & tham quan căn hộ thực tế Iris Tower.
Website: www.iristower.com
Phòng kinh doanh: 0943 86 3168
TIN LIÊN QUAN
⃝ Thành Phố Thuận An: Trung Tâm Dịch Vụ Lớn Nhất Bình Dương⃝ Khi nào mở rộng quốc lộ 13
⃝ Vị trí cửa ngõ - át chủ bài giúp bất động sản Thuận An tăng nhiệt
⃝ Bất động sản Bình Dương tăng nhiệt nhờ lực đẩy FDI
⃝ Thuận An - Trung tâm hành chính mới của Bình Dương
[tintuc] Bình Dương đang có lợi thế lớn nhất, vừa được xem là đô thị vệ tinh của TPHCM, vừa có hạ tầng phát triển đồng bộ lại có các đô thị chuẩn bị lên thành phố. Nên việc thị trường bất động sản Thuận An nóng sốt không có gì lạ.[/tintuc]